Mercado de imóveis de alto padrão deve continuar em expansão em 2025

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Segundo a Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nos seis primeiros meses de 2024, foram negociadas 5,7 mil unidades de luxo com valores a partir de 1,5 milhão de reais, um avanço de 10,6% em relação ao mesmo período do ano anterior. O Valor Geral de Vendas (VGV) acumulado atingiu 17,2 bilhões de reais, marcando uma alta de 10,8% no período, consolidando a atratividade do setor. Esse cenário reafirma a força e resiliência nas vendas de imóveis de alto padrão e que devem seguir em 2025. 

Dados recentes do relatório Snapshots, da Bossa Nova Sotheby's, referência no segmento de imóveis de alto padrão, apontam que o mercado de luxo deve apresentar uma expansão seletiva no primeiro semestre de 2025, principalmente em São Paulo. A busca por imóveis que ofereçam valorização consistente e alta liquidez está no centro das estratégias de investidores. 

"A realidade é que o mercado está saudável, com novos empreendimentos e imóveis usados mantendo sua força em termos de valor e volume de vendas", disse Marcello Romero, CEO da Bossa Nova Sotheby's.

Tendências 

A Selic, que está atualmente em 12,25%, deve continuar influenciando o custo do crédito em 2025. Mas segundo o especialista, o segmento de luxo é menos impactado pela dependência de financiamentos, o que mantém sua atratividade. Além disso, a desvalorização do real frente ao dólar fortalece a procura por imóveis de luxo, especialmente por parte de investidores estrangeiros. 

"Os desafios fazem parte do jogo, mas é importante lembrar que momentos de ajuste são também oportunidades. As empresas bem posicionadas e preparadas para atender às demandas do mercado sempre encontram espaço para crescer", finalizou Romero.